Zuhause in Vorchdorf

Neue Landstraße 45 u. 47

In Vorchdorf entsteht ein attraktives Neubauprojekt der LEBENSRÄUME mit insgesamt 27 geförderten, barrierefrei anpassbaren Mietwohnungen. Die Wohnanlage gliedert sich in drei höhenversetzt angeordnete Baukörper mit jeweils drei bzw. vier Geschoßen und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Die hellen und freundlich gestalteten Wohnungen überzeugen durch gut durchdachte Grundrisse sowie eine hochwertige und zeitlose Ausstattung, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird.

Jede Wohnung verfügt über einen zugeordneten Tiefgaragenabstellplatz, der komfortables und sicheres Parken gewährleistet. Die Lage besticht durch eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, medizinische Versorgung sowie Gastronomie sind gut erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen sorgen für kurze Wege Richtung Gmunden, Wels und Linz. Gleichzeitig bietet Vorchdorf ein hohes Maß an Lebensqualität mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in naturnaher Umgebung.

Projektüberblick:

• 27 geförderte Mietwohnungen
• Wfl. ca. 54 - 74 m² + großzügige Freiflächen (Balkon/Loggia oder Terrasse/Eigengarten)
• 2 - 3 Zimmer-Wohnungen, durchdachte Grundrisse
• hochwertige und moderne Ausstattung
• 1 Tiefgaragenplatz pro Wohnung
• 1 Kellerabteil pro Wohnung
• Aufzugsanlage mit Haltestellen in jeder Etage
• HWB 34, fGEE 0,73
• Baufertigstellung: voraussichtlich 3-4. Quartal 2027

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Edt bei Lambach – Modern Wohnen mit Lebensqualität

In zentraler und attraktiver Lage von Edt bei Lambach, am Gemeindeplatz 17-21, entsteht eine moderne Wohnhausanlage der LEBENSRÄUME, die zeitgemäßes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet.

Highlights der Wohnanlage:

• 46 geförderte Mietwohnungen

• Wohnflächen von ca. 49–86 m²

• Sonnige Freiflächen: Loggia/Balkon, Terrasse/Eigengarten

• Gemütliche Eigengärten bei ausgewählten Wohnungen

• 1 Tiefgaragenplatz pro Wohnung

• E-Mobilitätsverteiler in der Tiefgarage

• 1 Kellerabteil pro Wohnung

• Aufzugsanlage mit Haltestellen in jeder Etage

• Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Energiekennzahlen:

• Haus 1: HWB 28 kWh/m²a | fGEE 0,72

• Haus 2: HWB 27 kWh/m²a | fGEE 0,72

• Haus 3: HWB 28 kWh/m²a | fGEE 0,72

Bauzeit und Übergabe:

• Baufertigstellung: voraussichtlich im 4. Quartal 2027

Die Wohnhausanlage richtet sich an Menschen, die Wert auf Komfort, Qualität und barrierefreie Erreichbarkeit legen – egal ob Singles, Paare oder Familien.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zur Verfügung.

Lassen Sie sich bereits jetzt vormerken für dieses Bauvorhaben der LEBENSRÄUME - Wir freuen uns auf Sie!

Wohnen mit Qualität und Zukunft in Neuhofen an der Krems

In Neuhofen entsteht mit der neuen Wohnanlage der LEBENSRÄUME ein modernes Neubauprojekt, das zeitgemäßes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Errichtet werden insgesamt 28 barrierefrei anpassbare Mietwohnungen, die sich auf zwei Gebäude mit drei bzw. vier Geschoßen verteilen.

Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Räume und eine hochwertige, stilvolle Ausstattung. Wohnflächen von ca. 44 bis 75 m² bieten Platz für unterschiedliche Lebenssituationen – vom Single bis zur kleinen Familie. Jede Wohnung verfügt über attraktive Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia, Erdgeschoßwohnungen zusätzlich über gemütliche Eigengärten.

Ein PKW-Tiefgaragenabstellplatz ist jeder Wohnung fix zugeordnet. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch einen Kellerersatzraum im jeweiligen Stockwerk, eine Aufzugsanlage mit Haltestellen auf jeder Etage sowie die Nähe zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsangeboten.

Die Wohnanlage erfüllt hohe energetische Standards und steht damit für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen.

Die Baufertigstellung ist für das 2. Quartal 2027 geplant.

Sollten Sie Interesse an einer Wohnung haben, so bitten wir Sie den Bewerbungsleitfaden im Downloadbereich zu befolgen. 

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns Sie beraten zu dürfen! 

In der Mühlenstraße in Traun entsteht ein modernes Wohnprojekt mit 36 geförderten, barrierefrei anpassbaren Mietwohnungen für Menschen, die lebensnahen Wohnraum mit hoher Lebensqualität suchen – in einem Umfeld, das Natur und beste Infrastruktur vereint.

Die Wohnanlage umfasst durchdacht geplante 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Singles, Paare als auch Familien geeignet sind. Alle Einheiten verfügen über private Freiflächen wie Loggien, Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenabstellplatz zugeteilt. Großzügige Grünflächen, ein Kinderspielplatz sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellmöglichkeiten sowie Gemeinschaftsräume sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Die Lage punktet mit der Nähe zum Naherholungsbereich Trauner Au, sowie zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen. Gleichzeitig bieten die umliegenden Grünräume und Spazierwege Erholung direkt vor der Haustür. Das Neubauprojekt "Wohnglück Traun" steht für ein zeitgemäßes Wohnkonzept, das leistbares Wohnen und eine hochwertige, moderne Ausstattung miteinander verbindet. Hier entsteht ein neues Stück Zuhause – offen, freundlich und nachhaltig gedacht.

Projektüberblick: 

• Gesamtanlage: 36 geförderte Mietwohnungen
• Wohnflächen inkl. Loggia zwischen 54 und 87 m²
• durchdachte Grundrisse mit 2-4 Wohn-/Schlafräumen
• moderne und stilvolle Ausstattung
• sonnige Loggien/Balkone, Terrassen und gemütliche Eigengärten 
• 1 komfortabler Tiefgarage je Wohnung
• 1 Kellerabteil pro Wohnung 
• Nahversorger und Freizeitangebote 
•  Aufzugsanlage mit Haltestellen in jeder Etage 
• Haus A: HWB 35, fGEE < 0,72 Haus B: HWB 35, fGEE < 0,73 Haus C: HWB 35, fGEE < 0,72 
• geplante Baufertigstellung: 4. Quartal 2026
   

Bei Fragen stehen wir gerne zur Verfügung und wir freuen uns auf Sie/Dich/Euch!

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Dieses Wohnbauprojekt der "Lebensräume" befindet sich in Bad Leonfelden, einer charmanten Kurstadt im Bezirk Urfahr-Umgebung, die für ihre hohe Lebensqualität, den ländlichen Charakter und die ausgezeichnete Infrastruktur geschätzt wird.

Über die B126 ist eine rasche Anbindung nach Linz sowie in Richtung Freistadt gewährleistet. Regelmäßige Busverbindungen stellen zudem eine bequeme Verbindung in die umliegenden Gemeinden und in die Landeshauptstadt sicher.

Bad Leonfelden überzeugt durch seinen besonderen Mix aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Nahversorgern über Schulen und Kinderbetreuung bis hin zu Ärzten und Apotheken – befinden sich direkt vor Ort. Ergänzt wird das Angebot durch ein vielseitiges Freizeit- und Erholungsangebot: Wander- und Radwege, Sportmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen sowie das bekannte Kur- und Wellnesszentrum machen Bad Leonfelden zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Paare und Ruhesuchende.

Ein Ort, an dem sich Natur, Erholung und beste Infrastruktur harmonisch verbinden.

Projektübersicht

Das Neubauprojekt in Bad Leonfelden umfasst 15 moderne, geförderte Mietwohnungen und stellt eine attraktive Wohnlösung für unterschiedliche Zielgruppen dar. Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und durch ihre Lage in einer beliebten, naturnahen Umgebung. Gleichzeitig bietet der Standort eine gute Erreichbarkeit regionaler Zentren wie Linz oder Freistadt.

Wohneinheiten

• Anzahl der Wohnungen: 15 geförderte Mietwohnungen

• Wohnungsgrößen:

  • 2-Zimmer-Wohnungen: ca. 55 m²

  • 3-Zimmer-Wohnungen: ca. 75 m²

Ausstattung der Wohnungen

• Hochwertige Bodenbeläge (Parkett/Fliesen)

• Fußbodenheizung mit energieeffizientem Heizsystem

• Barrierefreie Erschließung inkl. Aufzug

• Großzügige Loggien, Terrassen oder Eigengärten

• Tiefgarage mit fix zugeordneten Stellplätzen

• Außenstellplätze für Besucher

• Zeitgemäße Sanitärausstattung mit modernen Badezimmern

Bauzeit und Fertigstellung

• Baubeginn: Q1 2025

• Fertigstellung: Geplant für Q4 2026

Für Fragen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung und freuen Ihnen dieses Wohnbauprojekt vorstellen zu dürfen.

Zuhause in Gallneukirchen

Bei dieser Wohnhausanlage handelt es sich um ein Neubauprojekt der LEBENSRÄUME in Gallneukirchen. Errichtet werden 43 barrierefrei anpassbare,  geförderte Mietwohnungen, welche sich in zwei Häusern mit je drei bzw. fünf Geschoßen befinden. Jeder Wohnung wird ein PKW-Tiefgaragenplatz zugeteilt. Die modernen, hellen Wohnungen werden mit hochwertiger und stilvoller Ausstattung errichtet. 

• Wohnungsgrößen:

  • 2-Zimmer-Wohnungen: ca. 52 m²
  • 3-Zimmer-Wohnungen: ca. 75 m²
  • 4-Zimmer-Wohnungen: ca. 92 m²
     

• Ausstattung der Wohnungen:

  • Moderne, hochwertige Bodenbeläge (Parkett oder Fliesen)
  • Energiesparende Heizsysteme (Fußbodenheizung)
  • Barrierefreie Zugänge und Aufzüge
  • Großzügige Loggien oder Terrassen / Eigengärten zu jeder Wohnung
  • Tiefgaragenstellplätze sowie Freistellplätze / Besucherparkplätze
  • Hochwertige Sanitärausstattung mit modernen Badezimmern

Bauzeit und Fertigstellung

• Baubeginn: Q1 2025
• Fertigstellung: Q4 2026
• Übergabe der Wohnungen: Nach Abschluss der Bauarbeiten werden die Wohnungen bezugsfertig übergeben. 

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ASTEN - Neubauprojekt "Auf der Breitwies'n" - 39 frei finanzierte Eigentumswohnungen

Dieses Neubauprojekt bietet 39 exklusive Eigentumswohnungen, welche zeitgleich als Mietkaufvariante angeboten werden. Ideal für Familien, Paare und Singles, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohngegend in Asten schätzen.

Lage

Asten liegt nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Linz entfernt und bietet damit die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Mit einer exzellenten Anbindung über die A1-Westautobahn und der S-Bahn ist die Innenstadt von Linz in etwa 15 Minuten erreichbar, was Asten zu einem beliebten Wohnort für Pendler macht.

Die Gemeinde bietet eine umfassende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Pichlinger See, der Hohenloher Ausee, der Donauradweg bieten jede Menge Sport- und Freizeitangebote und laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen.

Das Projekt

Die Wohnanlage in Asten besteht aus vier modernen Baukörpern, die auf die Bedürfnisse unterschiedlicher Bewohner zugeschnitten sind. Die Vielfalt an Grundrissen und Wohnungsgrößen macht dieses Projekt sowohl für Singles als auch für Familien attraktiv. In zwei der genannten vier Baukörper sind Eigentum und Mietkauf Objekte untergebracht, in den anderen beiden Baukörper sind geförderte Mietwohnungen platziert. 

Wohnungstypen:

• 2-Zimmer-Wohnungen (ca. 57 m² bis 59 m²)
• 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 73 m² bis 87 m²)
• 4-Zimmer-Wohnungen (ca. 90 m²)

Alle Wohnungen zeichnen sich durch durchdachte Raumaufteilungen und großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder private Gärten bei Erdgeschosswohnungen aus.

Die Wohnungen sind mit hochwertigsten Materialien und modernen Technik ausgestattet, um höchsten Wohnkomfort zu garantieren. Jede Einheit ist auf Effizienz und Nachhaltigkeit ausgerichtet und bietet dabei stilvolles Design und Funktionalität.

Highlights der Ausstattung:

• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Großformatige Fenster für helle, lichtdurchflutete Räume
• Hochwertige Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen
• Moderne, stilvolle Badezimmer mit ausgewählten Markenarmaturen
• Balkon, Terrasse oder Garten als zusätzlicher Wohnraum im Freien
• Aufzug und barrierefreie Zugänge zu allen Wohneinheiten
• HWB Ref,SK 34 kWh/m2, fGEE,SK 0,74
• Tiefgaragenplatz ist zusätzlich zu erwerben (siehe Preisliste)

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit und gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns, Ihnen dieses Wohnprojekt in Asten persönlich vorstellen zu dürfen.

Geplanter Bezug: März 2025

In Waldburg bei Freistadt ist ein modernes Wohnbauprojekt mit 21 geförderten Mietwohnungen entstanden. Das Projekt bietet leistbaren Wohnraum für Singles, Paare und Familien, die Wert auf eine gute Anbindung, die Nähe zur Stadt Freistadt und eine hohe Lebensqualität im Grünen legen.

Lage

• Ruhige, naturnahe Umgebung in Waldburg

• Nur wenige Minuten ins Zentrum von Freistadt

• Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz

• Infrastruktur in Freistadt: Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote

Wohnungen & Größen

• 2-Zimmer-Wohnungen ca. 55 m²

• 3-Zimmer-Wohnungen ca. 75 m²

Alle Einheiten sind funktional geschnitten, hell und modern ausgestattet.

Ausstattung

• Energieeffiziente Bauweise

• Fußbodenheizung & kontrollierte Wohnungslüftung

• Helle Wohnräume mit großen Fenstern

• Wohnungen im Erdgeschoss mit Eigengarten im Oberschoss mit großer Loggia/Balkon

• Badezimmer mit Dusche oder Badewanne

• Barrierefreie Zugänge von der Tiefgarage/Kellerebene bis in alle Wohngeschosse

• Eigene Kellerabteile und Abstellräume

• Tiefgaragen- oder Carportstellplatz je nach Wohneinheit

Freiflächen & Gemeinschaft

• Eigengärten bei unseren Erdgeschosswohnungen, Balkon oder Loggia in den Wohnungen im Obergeschoss

• Spielplatz für Kinder

• Gemeinschaftliche Grünflächen

• Fahrradabstellmöglichkeiten

Förderung

Zum Nutzungsentgelt kann auf Antrag Wohnbeihilfe des Landes OÖ unter Umständen in Anspruch genommen werden (abhängig von den persönlichen Voraussetzungen).

Kontakt & Besichtigung

Für weitere Informationen und Besichtigung der Wohnungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

(Symbolfotos, Abweichungen von der tatsächlichen Ausführung möglich)

In attraktiver Lage von Allerheiligen im Mühlkreis entstanden 18 geförderte Mietwohnungen mit moderner Ausstattung, komfortabler Tiefgarage und zahlreichen durchdachten Details. Die leichte Hanglage verleiht dem Projekt eine besondere Qualität und eröffnet einen beeindruckenden Fernblick über das Machland.

Die Wohnanlage befindet sich in angenehmer Nähe zum Ortskern und verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur. Sämtliche Wohnungen verfügen über großzügige Loggien, während die Erdgeschoßwohnungen zusätzlich mit attraktiven Eigengärten überzeugen. Alle Freiflächen bieten einen herrlichen Panoramablick und laden zum Entspannen im Freien ein.

Ein zentral angelegtes Treppenhaus mit Aufzug sorgt für komfortable Erschließung aller Ebenen. Ergänzt wird das Angebot durch großzügige Kellerabstellräume sowie eine hauseigene Tiefgarage, in der jeder Wohnung ein Stellplatz zugeordnet ist.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Gestaltung der Außenanlagen gelegt: Ein ansprechendes Freiflächen- und Grünraumkonzept mit Kinderspielbereichen, Begegnungszonen und liebevoll gestalteten Grünflächen schafft zusätzlichen Lebensraum für alle Generationen.

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